Nie ma czegoś takiego, że musisz im zapewnić mieszkanie zastępcze czy coś.
W umowie określ sobie
- okres najmu (na czas określony lub na czas nieokreślony)
- okres wypowiedzenia (polecam miesiąc, dwa) ze skutkiem na koniec miesiąca
- ze w razie naruszenia np. miru domowego, niedbania o nieruchomość etc. ty możesz wypowiedzieć umowę i okres wypowiedzenia wynosi dwa dni
- jaki czynsz najmu, jak rozwiązujecie sprawę rachunków
- do którego dnia miesiąca będą Ci płacić
- kaucję (zazwyczaj 1-3 krotność czynszu za najem)
No i co tam jeszcze potrzebujecie
Z opodatkowaniem to musiałabym znać kwoty aby to przeliczyć, ale wydaje mi się że lepiej będzie na zasadach ogólnych, tak polecają, ale no tak jak mówię albo idź popytaj do US albo policzę mniej więcej

A ludzie to są niepoważni naprawdę !!
Mam nadzieje, że znajdziesz kogoś fajnego i im wynajmiesz