[Lili-liliana]

A my już rowny miesiac mieszkamy i kest fantastycznie 

Powodzenia w budowaniu

Gosia powodzenia
Ja mam podlogowke w całym domu 

i jak? cieplutko macie? zadowolona jestes?

Oj tak, nie narzekam a ja zmarzlak
My mamy pompę ciepła więc grzejniki byłyby nie wydajne .

[masumi85]

Gosiaczek podłogowe mam na dole a na gorze kaloryfery

[alinka692]

My tez wszedzie mamy podlogowke i dodatkowo w obu lazienkach kaloryfer    na mokre reczniki  chwale sobie 

My tez wszedzie mamy podlogowke i dodatkowo w obu lazienkach kaloryfer    na mokre reczniki  chwale sobie 

oo my tez tak planujemy wlasnie. zazdroszcze Wam ze juz mieszkacie. teraz wiem ze SSZ wybudowac to pikus. wykonczeniowka to bedzie hardcor.

Gosia dokładnie, dla mnie wykonczeniiwka to była/jest masakra.

[BOZENA28]

A ja niestety otrzymałam decyzje odmowną do mojego odwołania :/ konserwator zabytków nie pozwoli mi na nic :/
Tak wiec marzenie o domu runęło :/

[monijane]

Pamiętam, że pisałaś coś o drodze dojazdowej, ale czemu teraz konserwator jest we wszystko zamieszany? Przypomnij proszę, bo przeleciałam kilka poprzednich stron z ciekawości, ale nic nie znalazłam.
Tak, czy siak współczuję. Nic już kompletnie nie da się zrobić? Może jakiś radca prawny by pomógł?

[BOZENA28]

Konserwator był zamieszamy w warunki zabudowy bo teren jest wpisany do zabytku Parkowo-pałacowego. Tylko że działka jest olbrzymia miałam głupią nadzieję że położenie domu nie będzie ingerowało w „zabytek” i nie powinno być problemu. Niestety odrzucono oryginalny projekt. Moje odwołanie też odrzucono nawet nie wczytyjąc się tylko od razu z jakiegoś paragrafu mi jej nie przyjęli :/
Zrozumiałaby jeśli naprawdę widoki i położenie ingerowałyby w wygląd „parku” niestety wkoło są obory i inne ruiny :/
No nic, wojny mi się nie chce wszczynać bo nie mam na to czasu ni ochoty. Tak wiec pozostawiam sprawę taką jaką jest :/
Co do drogi to nie było większego problemu bo Pani w UM ze mną uzgodniła w planie i było po sprawie.

[monijane]

Czyli co? Kupiliście działkę i nie możecie budować?
Znajomi wszelkie pisma do urzędu dostarczają przez swojego prawnika, który pomaga im pisać uzasadnienia itd, bo ciągle mają na głowie inspektora budowlanego nasyłanego, de facto, przez wujka jej męża 
Jak sami pisali nic to je dawało, pieczątka kancelarii wystarcza 

[BOZENA28]

Nie do końca. My działkę już mieliśmy i mamy na niej jeden dom. Tylko miałam nadzieję ze bez problemu postawimy drugi dom aby nie mieszkać w jednym budynku gdzie biznes. Niestety dla konserwatora nie ważne jest w którym miejscu chcemy budować. Pewnie z kancelarii by się jakoś odnieśli do pisma ale jak już mówiłam temat porzucam. Może za kilka let się coś zmieni :/ 

Hej, ostatnio mało się udzielam, ale rozpiera mnie radość i chciałam się podzielić radosną nowiną, że dzisiaj nastał ten piękny dzień, w którym dostaliśmy pozwolenie na budowę.... szampan się chłodzi 

Gratulacje ! A co sądzicie o tym projekcie? https://www.mgprojekt.com.pl/doskonaly-2-b wstępnie ten wybraliśmy, ale jeszcze czekamy na warunki zabudowy, kurcze już byśmy kupili, bo akurat promocja jest ale przed decyzją o WZ to strach :/

[BOZENA28]

Wow śliczny!! Po prostu doskonały
Zapisałam sobie na przyszłość
Bo ku mojemu zaskoczeniu (oby nie zapeszyć) otrzymałam list z ministerstwa że weryfikują moje zakażenie pomimo decyzji odmownej konserwatora tak że jakieś światełko w tunelu się pojawiło tylko boję się robić złudne nadzieje

Isabel bardzo fajny projekt, ale trzeba mieć sporą działkę... nasza jest szeroka na 40 a długa na 20m, więc też nie każdy projekt by się nadawał
z zakupem projektu bym się wstrzymała do ustalenia WZ, u nas było tak, że mąż napisał do archonu czy nie zrobiliby promocji na zakup projektu bo chcemy kupić i za kilka dni pojawiła się nowa promocja, może też tak spróbujecie 

My akurat mamy działkę 5000 m, rolna ale słabej klasy ... Tak najrozsądniej będzie się wstrzymać, też tak myślę,ale mąż się napalil muszę go ostudzić ciekawy patent z tą promocja może,  też tak spróbujemy

Buraczek   świetna wiadomość.

Wow śliczny!! Po prostu doskonały
Zapisałam sobie na przyszłość
Bo ku mojemu zaskoczeniu (oby nie zapeszyć) otrzymałam list z ministerstwa że weryfikują moje zakażenie pomimo decyzji odmownej konserwatora tak że jakieś światełko w tunelu się pojawiło tylko boję się robić złudne nadzieje

noo suuper wiadomosc!

zaczynamy z początkiem marca  dziś umówieni jesteśmy w 2 bankach w sprawie kredytu hipotecznego
a Wy brałyście kredyty? jeśli tak to w jakim banku?

jaka tu cisza.... nikt nie napisał nic odnośnie kredytu... my po spotkaniu z doradcą wybraliśmy ofertę banku ING, teraz czekamy 2 tygodnie na decyzję o przyznaniu lub nie
a dziś odebraliśmy dziennik budowy, popołudniu się dowiem kiedy ekipa wchodzi....

[monijane]

Opisuj koniecznie poszczególne etapy, bo... będę korzystać z tej wiedzy

Jakie banki braliście pod uwagę, jakie warunki dostaliście, chodzi mi o oprocentowanie, warunki uruchomienia kolejnych transzy - faktury za materiały budowlane, czy kontrola pracownika banku?

[ciriness]

Ja mam kredyt w PKO BP Lepsza oferta była dla nas w Mbanku ale niestety nie wyrobili się w dwa miesiące z decyzją

monijane nigdy nie zgadzaj się na przedstawienie faktur bankowi, serio! To strzał w kolano może być. Najlepiej inspekcje.

Za to ja dzisiaj złożyłam zawiadomienie o zakończeniu budowy i aż nie wierzę, że to się stało 

Mam w ING
Żadnych faktur nie przedstawiałam ani nikt na budowie u mnie nie był
Wszystko w formie zdjęć.

monijane jeśli chodzi o to jakie banki braliśmy pod uwagę to właśnie ING, PEKAO  i to chyba wszystko... oprocentowanie w ING to 3,61, ale na naszą decyzję wpływ miały też inne cechy: prowizja za udzielenie kredytu oraz możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych kosztów, co do transz to jeszcze do końca nie wiemy jak to będzie, na pewno musimy mieć wybudowaną część domu za ok. 100 tys, czyli fundamenty i ściany są potrzebne do uruchomienia kredytu, na razie czekamy na wstępną weryfikację

mam zamiar robić sobie zdjęcia z poszczególnych etapów, żeby mieć co wspominać.... 

no i rozpoczynamy w okolicach 12 marca, w przyszłym tygodniu ma podjechać geodeta wytyczyć budynek
kierownik budowy zaproponował, żeby zrobić wstępne projekty łazienek, bo jak już położą rury to nie będzie możliwości zmiany położenia np. ubikacji...

ciriness gratuluję zakończenia budowy!!! pokażesz jakieś fotki???

[masumi85]

My czekamy no dokończenie dachu aż mrozy odpuszcza

już od poniedziałku temperatura ma być na + więc pewnie niedługo dach będzie skończony 

Zgadzam się z kierownikiem
Tak samo kuchnia.
Sprawdź sobie okna na jakiej wysokości czy chcesz np parapet mieć na takiej samej wysokości co blat w kuchni - bo jeśli chcesz np ikee to te kuchnie SA wyższe niż standardowe
Okna - okna do 160 cm to standard , większe już nie więc jak później kupujesz np roletę to masz jako niestandardowe i płacisz więcej, więc sprawa do przemyśleń gdyby mi ktoś to powiedział zmniejszyłaby okna o te 20 cm.

no właśnie myślałam też o kuchni... tylko to takie dziwne, że projekt już musi być a wymiary kuchni z projektu brać?
zastanawiam się jak poukładać sprzęt w kuchni...
projekt mamy ten:https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-aurorach-4-m89e222a37f8c3
tylko bez tego okna balkonowego w kuchni, podpowiedzcie w którym miejscu umieścić zlew, a gdzie kuchenkę?

[monijane]

Buraczek, projekt super 
A tego okna balkonowegow kuchni nie będzie, bo planujecie standardowe okno, czy w ogóle żadnego okna tam nie będzie.
Jeśli nie będzie, to ja bym zrobiła i zlew, i kuchenkę właśnie na tej ścianie.

Justyna, okna 160cm to szerokie, czy  wysokie?