[alinka692]

poczytam.. 
rozmawiałam z projektantem i powiedział że to jest dobry pomysł..nie ma przeciwwskazań by w późniejszym czasie zaadaptować strych, ważne żeby były odpowiednie wysokości i solidna konstrukcja no i dach żeby robić jak pod poddasze użytkowe tzn odpowiednio grube itp

Kocham urzędy 
Zalatwialam dzisiaj trochę spraw papierkowych ale udało się
Mam nadzieje ze do końca listopada nasza projektantka zakończy finalnie projekt, bo juz mnie trzepie na wiadomość - teściowa jest chora i muszę zająć się dziećmi , ale tak to jest z rodzina. Szwagier zabrał od niej dokumenty bo projekt by miał może za 2 lata gotowy.
Kierownik budowy jest, ekipa wstępnie zaklepana.
Oby zima była łaskawa i szybko udało się ruszyć.

[alinka692]

a nie lepiej zacząć teraz póki zimy nie ma a ziemia nie jest zmarźnięta ?? czy to wymóg zaczynać na wiosnę ??

Żaden wymóg
Ale projekt nie gotowy, pozwolenia na budowę brak
Kredytu brak 
Jakby zdążyła z projektem do końca listopada to od razu składany wniosek o pozwolenie na budowę w miedzy czasie kredyt zalatwiajac:)
Wiec teraz poprostu jest to niemożliwe.

[masumi85]

my po pierwszych problemach i to takich większych wiążących się z płaceniem kar za przyłączenia prądu. nie będę się rozpisywać głównie chodzi o to, że był zrobiony plan przyłączenia na starą działkę, a aktualnie działka ma nowy numer. Projekt się nie zmienia, bo przyłącze w tym samym miejscu i dzięki pomocy pana z PGE sprawa załatwiona pomyślnie i nie musze płacić dodatkowych 500 zł (to najmniej, bo tak to kara 1 tys).
Stresu było troszkę, ale na szczęście wszystko pozytywnie sie skończyło.

Swoją drogą pracownicy PGE, którzy pracuja w biurze obsługi klienta to naprawdę nic nie wiedzą i to przez nich właśnie u nas te kłopoty.

echhh w urzędach to jest mega zamieszanie,
nas też jedna babka wprowadzila w błąd 
ale już wyprostowane.

Nie wiedziałam, że wypis z rejestru gruntów kosztuje 50 zł  a że my mamy dwie działki ( jedna nasza plus droga wspólna z bratem męża ) to 100 zł poszlo, za dwie kartki A4 

Dostaliśmy telefon z gminy że jest projekt drogi dojazdowej  I to gmina będzie robic na swój koszt 
Dostaliśmy też papiery od taurona na projekt słupa z prądem, podpisane i odesłane, do czerwca 2015 ma stanąć.

[masumi85]

wypis z rejestru gruntów 50 zł aż u Was   ?? Szok
u nas koszt 12 zł za jedna sztukę.

u nas drogi dojazdowej na działkę z głównej ulicy brak, jakieś 1,5 miesiąca temu wykopali wszystkim rów, a że my na działce nie jesteśmy czesto (bo nie mamy teraz takiej potrzeby) to nam nie zostawili wjazdu. W urzędzie mi mówią, że mam zrobić projekt i wykonanie na swój koszt, bo oni nie maja takiego obowiązku.
Na chwile obecną zrobiliśmy sobie prowizorkę aby mogła koparka wjechać. Mają w ciągu 2 lat poszerzać droge i robić chodniki i wtedy urzędas powiedział mi że miasto będzie musiało zrobić wjazd na działkę na swój koszt.
Więc łudzę się, że tak bedzie.

u nas skrzynka z prądem stanie w lipcu 2015

Nie znam sie dokładnie i nie wiem jakim przepisem mogłabym się tu podpiąć, wiem tyle od szwagra, kótry domy buduje, że jeśli rozpocznie się budowa gmina musi zapewnić dojazd do działki, chodzi tu głównie o dojazd karetki czy straży
poza tym właśnie pojazdy budowlane muszą się jakoś dostać na budowę...

U nas jest droga ale taka polna  I ją będą utwardzać, dodatkowo robić nam zjazd z niej.

Też przeżyłam szok jak mi powiedziała taką sumkę 

[masumi85]

no właśnie ja tez uważam, że działka która stoi przy głównej drodze wjazdowej do miasta powinna mieć wjazd na działkę, z reszta nawet jakby to była zwykła droga to wjazd musi być. pewnie gdyby ktoś był przy kopaniu rowu to i by zostawili wjazd, ale nawet nie zostaliśmy uprzedzeni o takim fakcie.

Justys851 u nas mapa zasadnicza to koszt 45 zł i dla mnie to już jest dużo

Mapa nie wiem ile kosztowała, bo od tego mieliśmy taka Panią która załatwiala nam mnóstwo dokumentów i jej płaciliśmy 
wszystko dlatego, że nasza działka jest 40 km od miejsca zamieszkania obecnego i jechac po coś 80 km a nie załatwić od razu to bez sensu.
Dzięki niej wszystko poszło gładko i sprawnie i to Ona kazała nam pisać pismo do gminy o tą drogę, tzn ona nawet je za nas napisała, my tylko podpisaliśmy 

[masumi85]

to super

też właśnie planuję rozpoczęcie budowy:)

[martusia-sc]

Zwracam się do Was z takim pytankiem - czy któraś z was remontowała stary dom ? Jakie są koszty takiego remontu?

[elisabeth81]

Ja remontuję stary dom. co byś chciała konkretnie wiedzieć?
całęgo kosztu nie będę tu pisać bo mi nie przejdzie przez klawiaturę

[martusia-sc]

tak mniej więcej chciałam się zorientować na jaką kwotę trzeba się nastawić dach, centralne, elektryka itd.

[elisabeth81]

Dom ma 3 poziomy, prawie 200 m.kw. p.u.
-cała wymiana instalacji sanitarno gazowych z dobrym piecem 50 tys.
- dachu nie wymieniałam ale musieliśmy teraz naprawić + wymiana rynien 15 tys
- elektrykę miałam wycenioną na 20 tys - podstawowy zakres, taki typu jedna lampa na suficie, standardowe gniazda w pokoju itp.

- materiały budowlane wycena na ok 20 tys na początku remontu, jak dotąd na same materiały poszło 3 razy tyle.

- okna plastikowe energooszczędne 36tys

[martusia-sc]

Acha:) to u nas jest dół i poddasze tylko to jest domek po męża dziadkach, więc ja póki co dokładnie nie potrafię powiedzieć w jakim stanie tak naprawdę to wszystko jest...tylko przypuszczam...aczkolwiek liczę, że dach wystarczy troszkę poprawić, bo robił go wujek i na pewno nie odwalił kichy we własnym domu a zajmował się właśnie stawianiem dachów.
Martwi mnie to, że jak pada deszcz to zalewa piwnicę. Co się robi w takiej sytuacji? Jak to poprawić?

[elisabeth81]

widocznie piwnica jest źle zaizolowana. trzeba  odkopać fundamenty czy co tam i położyć porządną izolację

[martusia-sc]

Uff...szykuje się kiedyś mnóstwo pracy...póki co babcia jeszcze żyje, chociaż ostatnio źle z nią...
Ale dobrze się zorientować w temacie ile co kosztuje, żeby potem szczęka nie opadła aż tak bardzo:P

[elisabeth81]

No mi opadła

[martusia-sc]

No mi opadła

Mojemu małżowi właśnie też jak mu powiedziałam:D

[ricardo]

Dom ma 3 poziomy, prawie 200 m.kw. p.u.
-cała wymiana instalacji sanitarno gazowych z dobrym piecem 50 tys.
- dachu nie wymieniałam ale musieliśmy teraz naprawić + wymiana rynien 15 tys
- elektrykę miałam wycenioną na 20 tys - podstawowy zakres, taki typu jedna lampa na suficie, standardowe gniazda w pokoju itp.

- materiały budowlane wycena na ok 20 tys na początku remontu, jak dotąd na same materiały poszło 3 razy tyle.

- okna plastikowe energooszczędne 36tys

oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo, i wychodzi z tego niezła kwota 

Martwi mnie to, że jak pada deszcz to zalewa piwnicę. Co się robi w takiej sytuacji? Jak to poprawić?

Tak jak Ela napisala, zla izolacja.
Tez mielismy ten problem, ale pociesze Cie, ze moj maz sobie sam z tym poradzil. Chociaz kosztowalo go to duzo pracy i robil to pierwszy raz w zyciu.

[martusia-sc]

Pisałam ostatnio, że babcia jeszcze żyje ...tak... właśnie wczoraj zmarła...i to w chwili pogrzebu swojego brata, z którym mieszkała...pierwszy raz w życiu spotkałam się z taką sytuacją. Tak więc dom stoi pusty ... szkoda tylko, że nie mamy funduszy na jego remont ... kredyt odpada...

Marta przykro mi 

[alinka692]

przykro mi   

[martusia-sc]

Dziękuję w imieniu męża i swoim. I przepraszam, że wam o tym napisałam w tym wątku, ale tylko tutaj ostatnio wspominałam, że mamy taką możliwość posiadania domku.  Musimy ruszyć ze sprzedażą działek, które teściu posiada po rodzicach, to wtedy będą pieniążki na remont. Ale najpierw musimy je podzielić no bo kto kupi 4000m2 naraz ...

[ika3w]

No mi opadła

ela mi też szczena opadła.

Pewnie wszystko zależy od materiałów na jakich się pracuje. My 3 lata temu wymienialiśmy dach na domu, nie wiem jak to w powierzchniach wychodziło- dach kopertowy na domu 10x11, kryty blachodachówką ze średniej półki, koszt łącznie z położeniem 16tys. Więźby nie wymienialiśmy, tylko była przedłużana po metrze z każdej strony (drewno mieliśmy swoje).

[masumi85]

kurde wielkie kwoty jak na sam remont, ale to dlatego pewnie że i w ścianach trza kuć i wszystko wymieniać.

[_patka_]

Martusia przykro mi
Babcia chyba forum czytala