[_patka_]

tak masumi, jedna obok drugiej.

Super Pati 

[masumi85]

my kupiliśmy wczoraj projekt, w przyszłym tygodniu będzie.
byłam w banku i wstępnie pytałam o kredyt i co mnie ucieszyło, że nie trzeba brać na wszystko do końca tylko do stanu aby uzyskać pozwolenie na odbiór więc tylko dół musi być zrobiony i też nie wszystko

[dmonik44]

W końcu u Pawła kupowaliście?

[masumi85]

nie sama, u Pawła bez rabatu było, a sama wynegocjowałam 250 zł rabatu i przez neta zamówiłam

[dmonik44]

O to super! wrzuć ten projekt

[masumi85]

spokojny wieczór z muratora wersja lustrzana

[masumi85]

dziewczyny napiszcie mi jak wiecie jak to jest z działkami rolnymi
ja mam działkę gleba klasy IV i nie mam miejscowego planu zagospodarowania, tylko idzie poprzez wydane warunki zabudowy i tam mam info, że nie muszę zmieniać przeznaczenia działki i że mogę pobudować dom, ale w urzędzie kiedyś Pani mi dała druk aby wysłała do wojewody z prośbą o zbadanie gleby i zapłaciła 190 zł i ta część pod dom wyłączyła z produkcji rolnej.
Czytam w necie to niby wychodzi, ze jak w WZ mam zgodę na budowę to nic nie muszę więcej robić.

I pytanie czy jak zmieniam sposób ogrzewania w projekcie to muszę mieć nowy projekt samej instatacji grzewczej do projektu domu czy jak postanie dom sama sobie wtedy rozmieszczam gdzie chce co i jak i ciągnę urzadzenia do ogrzewania??

[dmonik44]

Bardzo ładny jak już będzie stał to pojadę popatrzeć

[masumi85]

wtedy na kawę zaproszę, ale zanim stanie pewnie jeszcze się zejdzie.
Plan na ten rok to mury z dachem nawet bez okien (okna zabijemy dechami)

[dmonik44]

U mojej mamy też tak było, a jak się już okna wstawi to budynek już zupełnie inaczej wygląda ale wszystko na spokojnie!

Masumi nie bardzo mogę pomóc chyba
my mamy glebę klasy V i VI 
U nas przekształceniem zajmowali się poprzedni właściciele, ale z tego co kojarzę to Oni tylko mieli pismo z warunkami zabudowy , bo też nie ma tam zagospodarowania przestrzennego.
Może najlepiej zadzwonić gdzieś, zapytać.....

U nas plan podobny, mamy wstępnie umówioną ekipę na czerwiec 

[masumi85]

właśnie czytam w necie i nigdzie nie spotkałam się, że muszę odrolnić jak nie planu zabudowy.
U nas za to chcą 190 zł ale kurka jak nie muszę płacić tego to nie chcę, wolę przeznaczyć na co innego.
A po drugie jak odrolnię nawet kawałek ziemi to opłaty będzie UM sobie naliczało większe.

Ekipy jeszcze nie mamy, czekam na projekt i wtedy jadę do murarzy. Mam już dwóch z polecenia, a że tak bardzo się nie spieszy to i mi mogą po wakacjach stawiać mury.

Justyś a zmienialiście sposób ogrzewania??

Tak, bo my będziemy mieć pompę ciepła, ale nie pamiętam jak to zrobil archiitekt.
Chyba tylko jest wzmianka , ze takowa będzie  Bo tym się będzie zajmowac osobna firma, tymbardziej że my na dwa domy będziemy mieć pompę 
ale w projekcie np nie mieliśmy instalacji , ani oczyszczalni 
Tylko to zależy od regionu, bo np w Krakowie projekt bez instalacji nie przejdzie 

[masumi85]

u nas nie trzeba mieć, wystarczy wzmianka - to już wiem.
Ale czy taki projekt potrzebny bedzie mi później, bo u mnie zmiana z gazu na ekogroszek.

[alinka692]

my mamy IV klasy z tym że u nas jest miejscowy plan zagospodarowania i właśnie po ten plan jutro jadę i od razu składam o przekształcenie i mogę również działać z Enea bo oni również takowy plan wymagają  ( chodzi o warunki techniczne )
a w sobotę mamy spotkanie z ekipą budowlaną a w przyszłym tygodniu z drugą ( z góralami  zobaczymy którzy są tańsi i solidniejsi 

Trzymajcie kciuki - dzisiaj składany wniosek o kredyt 

Dziękuję, mamy pozytywną decyzję 

[masumi85]

Super, gratuluje. To kilka dni i kaska na konto wplynie i mozna ruszac pelna para.

Nie nie, to nie jest tak hop siup 
najpierw wkład własny - jak uznają że taką kwotę wydaliśmy to możemy się starać o wypłatę pierwszej transzy.
Mamy na to 6 miesięcy od podpisania umowy kredytowej 

[masumi85]

A widzisz ja mimo ze bankowiec to w ogole nie zajmuje sie hipoteka. Jak bylam w swoim banku to wystarczy wciag z banku ze dysponuje sie kwota w wysokosci 10% wartosci zaciaganego kredyty.

[masumi85]

projekt kupiony, zmiany obgadane, architekt wybrany. Mam nadzieje, że do końca maja będę miała PnB (o ile się nie doczepią do papierów).
Teraz wybranie ekipy budowlanej - kolejny ciężki etap

[_patka_]

U Nas juz stawiaja plot, bedzie wysoki betonowy.
Jestesmy tez w trakcie zalatwiania papierow na pozwolenie na budowe.
Druga dzialka jest juz w podziale.

[masumi85]

Plot i u nas by sie przydal, ale najpierw uprzatniecie terenu i wycinka drzew

[_patka_]

U Nas na szczescie rowny teren, tylko zebrac ta wierchnia warstwe i mozna kopac.

[masumi85]

u nas nie jest tak źle, kilka drzew owocowych, ale mimo to z wycięciem się schodzi, bo od razu mąż szykuje sobie drewno do pieca.

I dostaliśmy pozytywny ostateczną decyzję 
teraz czytamy tą całą umowę i przedłużamy w czasie żeby ją podpisać 
pewnie domyślacie się dlaczego ??
bo musimy w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy wziąć pierwszą transzę, czyli do tej pory musimy mieć już fundamenty i część ścian 
i tak nam właśnie zależy 

[masumi85]

Justyś to w sumie sie teraz cieszyć tylko i stawiać .

a tak na serio to wiem, ze to trudna decyzja. Ja im bliżej tego wszystkiego to się coraz bardziej boję, czy damy rade i czy wszystko będzie ok.

[masumi85]

cisza w wątku, ale to nic
przyszłam sie pochwalić - dziś stanął garaż na działce, który mąż kupił 2 tyg. temu i dziś złożyliśmy dokumenty do pozwolenia na budowę. Jeśli nie ma brakow to w przyszłym tygodniu będzie już decyzja.

Wow szybka decyzja 

My podpisalismy " dożywocie"
W czerwcu ruszamy 

[masumi85]

Justyś dożywocie nie takie złe, wiem bo już jedno mam. Da się z nim żyć i w sumie to już nasz "członek rodziny".
Ja to nie wiem czy uda się zrealizować nasz plan na ten rok, ale puki co nie martwię się tym - co ma być to będzie.