[masumi85]

Slyszalam o goralach ze sa tani a solidni. Ale to tylko slyszalam, nikt ze znajomych nie korzystal z ich uslug, a przynajmniej ja nie slyszalam. Nawet jak przeegladam ogloszenia na olx odnosnie ekip to gorale u nas sie nie reklamuja

szwagier który ma uprawnienia na kierownika budowy odbierał kilka budów od górali ( tak to się piszę, bo jakoś dziwnie brzmi ) i twierdzi, że zawsze jest solidnie zrobione 
mówi, że porównując do innych zawsze najmniej zastrzeżeń
raz miał tak, że koleś im nie zapłacił za dach, to się wkurzyli rozebrali mu i pojechali do domu 

czemu nie ma możliwości modernizacji postów 

bo ostatnie zdanie chyba nie zrozumiale napisałam 

miał taką budowę, że góralom inwestor nie zapłacił za wykonany dach, to mu rozebrali 

[masumi85]

Hahaha i dobrze zrobili

[masumi85]

No nie ma edycji postow, ale od razu zrozumialam o co chodzi. Bardzo dobrze zrobili.
Jak mozna komus nie zaplacic za prace, ja bym tak nie mogla.  Ale wiem ze rozni sa ludzie na swiecie i tak robia.

Mi górale robili dach, szybko i bardzo solidnie, nie mieliśmy i nie mamy żadnych zastrzeżeń.

[masumi85]

Kurka chyba zie rozejrze za jakas ekipa gorali . Ciekawe kak beda cenowo wychodzic na tle fachowcow z okolicy

[dmonik44]

Musisz porównać, u mojej mamy tynki góral robił bo przyjeżdża do centrum polski na roboty był w Warszawie i podskoczył do nas
Ps. jak byś chciała mamy dach obejrzeć to zapraszam

[masumi85]

Monika ja moge oglądać, ale co to da jak i tak sie nie znam na tym .
Dziś przypomniało mi się o podatku do zapłacenia - całe 6 zł bo to tylko za grudzień.
Nakaz zgubiłam, terminu nie znałam płatności, więc szybko pojechałam, żeby nie płacić odsetek więcej niż wynosiła zapłata.
Ale w kasie okazało się, że jeszcze termin był - już opłaciłam i teraz mam spokój. Kolejny pod koniec lutego.

U nas górale budują często, bo są solidni i nie drodzy.

I u nas górale budują i z tego co słyszę wszyscy zachwyceni.

[alinka692]

I u nas górale budują i z tego co słyszę wszyscy zachwyceni.

ooo nawet nie wiedziałam że aż nad morze zawędrowali  jakbyś miała namiar na solidnych i niedrogich to daj znać 

Moze byc ciezko ale zapytam szwagra i męża kuzynki.

[Pisklak]

Ja mam teraz dwie działki w dwóch różnych gminach. Dla tej większej działki mam rozpisane 4 raty (czyli co kwartał) i najczęściej płacę po dwie raty jednocześnie. No chyba, że nieduży podatek to płacę od razu całość.
A z tej drugiej gminy jeszcze nic nie płaciłam, a działka kupiona na jesieni. Ciekawa jestem ile teraz zapłacę czy będzie jakieś wyrównanie czy cuś

To tak w temacie podatków 

[masumi85]

no u nas decyzja uprawomocniła sie pod koniec listopada chyba i za grudzień przysłali mi podatek.
U nas na chwilę obecną podatek wyjdzie mały i będę płaciła od razu w całości.
Wczoraj miałam spotkanie z jedna ekipą budowlaną i cena za robociznę u mnie za mój domek max 40 tys (takie wyceni daję mi większość firm), powiedział mi ze ssz wg. niego ok 220 tys. - jak dla mnie cena super.
Ale na pewno na ta firmę się nie zdecyduję - mam znajomego który zna się z tym człowiekiem który prowadzi firmę i nie poleca go, a ja temu znajomemu w tej kwestii ufam.

[Pisklak]

masumi- a co jest w tych 40 tyś? Robocizna: fundamenty, schody, kominy, ściany nośne i działowe, dach? Wszystko, tak?

[masumi85]

tak wszystko od fundamentów z koparką, po dach

[masumi85]

odebrałam wz z um i załamka.
według nich mam za długi i za szeroki dom (wybrany), za wysoki.
Najbardziej mi przeszkadza wymiar elewacji frontowej bo mam od 8 do 12, a wymiary domu 12,4 na 18,10

[Pisklak]

masumi85 - to rzeczywiście niefajnie, wygląda na to że trzeba będzie poszukać innego projektu, może dom z garażem jednostanowiskowym spełniałby kryteria WZ, ale wtedy chyba bez pokoju na dole Bo tak mniej więcej pokój na dole+garaż 1 stan. potrzebują ok. 15 metrów długości elewacji...

U nas też nie wszystko idzie dobrze. Pojawił się problem z sąsiadami odnośnie podciągnięcia mediów 
Z dobrych rzeczy to tyle, że już zostały naniesione ostatnie poprawki do projektu i na dniach pani architekt składa wniosek o PnB.

Masumi u nas szwagier ma ten sam problem - będą go skracać
My tez kombinowalismy , mam wjazd do garażu z innej strony niż wejście do domu, żeby właśnie zmieścić sie w wz

[masumi85]

musze iść do projektanta i dać mu to wszystko, niech on jakoś pokombinuje.

znaleźć projekt z 5 pokojami na górze i garażem i zeby spełniał warunki chyba bedzie cieżko i wydaje mi się że w każdym będę musiała nanosić zmiany.

Apropo pozwolenia na budowę
 Zlozylismy go 17 grudnia, dzisiaj dzwonilismy do Pana który się tym zajmuje i powiedział nam ze jeszcze do nas nie doszedł....
Chcieliśmy vwiedziec czy cos mamy dowieźć , cos zmienić
Powiedział ze jest tu jakąś uwaga od Pana nad nim, który pierwszy to przegląda ale on sam nie wiedział o co chodzi
Mamy dzwonić we wtorek

Właśnie odebralam pozwolenie na budowę
Jeszcze 14 dni i się uprawomocni 

Dostalismy tez umowę na przyłącze prądu tzn juz z projektem - do końca marca będzie prąd

[_patka_]

U nas sprawy tez ida do przodu i moze jeszcze w tym miesiacu staniemy sie wreszcie wlascicielami dzialek
podzial juz prawie skonczony.
do pozwolenia juz blizej niz dalej

[masumi85]

u nas trochę pod górkę, po odwołaniu sie do UM odnośnie wz przystali na moją prośbę o zmianę kilku parametrów.
Teraz dostałam pismo z wojewódzkiego urzędu, ze będą robić drogę i pobocze oraz wjazdy na działki - ale co sie okazało moja działka nie jest ujęta w tym projekcie. Wjazd chcą zrobić na działcę mojego ojca i powiedzieli, że oni nie widzą w tym problemu. Powiedzieli, ze wjazd mogę przecież sobie sama zrobić. Napisałam odwołanie - robią wjazdy wszystkim tylko nie mi (jak tworzyli projekt mięli info że działka jest na etapie podziału ale mięli to w nosię i zrobili tak aby im było łatwiej).

[Pisklak]

justys - gratki )))
to co teraz starania o kredyt? robiliście już jakiś kosztorys i wstępne rozeznanie w bankach? ile teraz potrzeba wkładu własnego?

patka- czyli sprawy idą w dobrym kierunku - super pamiętam jak sama czekałam na podział działki i zapis notarialny, a teraz czekam na PnB

masumi - na jakie ustępstwa poszli z WZ. Będzie Wasz wybran projekt czy jednak musicie szukać czegoś innego?
A z wjazdem to masakra,skoro wiedzieli o podziale to powinni uwzględniać wjazd dla was. Ich wina, że przeoczyli. Mam nadzieje, że odwolanie pomoże, bo budowa takiego wjazdu Wam się po prostu należy i już!

U nas złożony wniosek o PnB, ale pani zajmująca się naszym wnioskiem jest akurat na urlopie (urlop w lutym? no chyba, że wypad na ferie  )
Więc musimy czekać, ale i tak planujemy start budowy maj/czerwiec, bo najpierw trzeba zrobić wjazd na działkę, żeby materiały i koparka mogła wjechać.

[masumi85]

Piskak działkę mam szeroko na 33 metry, a oni mi pozwolili postawić dom max 12 metrów szerokości frontem od strony drogi - kpina jakaś.
My chcemy mieć wejście od frontu i wtedy dom ma szerokości ponad 18 metrów. Pisałam aby zmienili na 19 metrów i tak zrobili.
Pisałam o zmianę wysokości także, bo 30 cm na brakowało do tego jak w projekcie jest i też zmienili - teraz mam 9 metrów.
Reszta była ok.
Projekt wybrany mieści się teraz ze wszystkim. Ale znalazłam u siebie architekta (koleżanki mąż), który za podobne pieniądze może podsiąść się zrobienia projektu indywidualnego - choć chcę dom podobny do tego co wklejałam, bo nam bardzo odpowiada. W sobotę przyszłą mam spotkanie z nim. Jak coś to mam u niego zniżkę na zakup gotowca wybranego.

Z wjazdem wiem, że lipa. No ale cóż Polska chory kraj.
Tylko teraz nie wiem jak to będzie jeśli będę musiała sama sobie wjazd i on już będzie, a zacznie sie przebudowa drogi. Będą musieli mi zburzyć bo inaczej nie zrobią, ale u nich w planie nie ma wjazdu do mnie i co pewnie mnie przeoczą i mi nie zrobią.

Pisklak u nas tez akurat okres urlopowy był, bo my zlozylismy wniosek 17 grudnia.
A tak w ogóle to składa liście w tym roku, bo przecież weszły zmiany i juz typowego wniosku składać nie trzeba, ale jak to ma wyglądać to póki co w urzędach tez jeszcze nie wiedza.
My mamy dzisiaj mamy spotkanie z naszym doradca.
Jeśli chodzi o wkład własny to różnie bywa w różnych bankach , ale np jak się ma 20% czasami są lepsze warunki, ING tak np ma.
Może e maju uda nam się ruszyć.

[masumi85]

u nas też mały postep, po moim odwołaniu będziemy mięli zrobiony wjazd na działkę przez miasto i to w miejscu w którym chcę .
W sobotę do architekta i mam nadzieję, że max miesiąc i będziemy składać o PnB.

[Pisklak]

justys - wniosek o PnB składała w naszym imieniu pani architekt, nic nie mówiła żeby były jakieś zmiany czy cuś, więc nie wiem jak to jest dokładnie
            powodzenia z doradcą i w bankach, my na razie ruszamy bez kredytu
masumi- super, że udało się z tym wjazdem

A więc teraz nic tylko