[masumi85]

My wybralismy spokojny weczor z muratora (pisze na tablecie i nie moge wkleic linka) beda male zmiany w nim.
My raczej z potothermu bedziemy budowac.
Dzis bylam zaczac zalatwiac pdoaczenie wodno-kanalizacyjne i powinnnam do marca sie wyrobic, wczesniej jak rozmawialam z nimi to nic nie mowili o projektach i papierkach w urzedzie, powiedzzial mi jedsn facet ze zaplacic mam ok 4 tys i ooni wszystko robia. A teraz sama musze zalatwic projekt i wiekszoosc papierow a oni mi na koniec podadza wycene i jak bede chciala to moge ich wybrac lub inna firme.
Powiem Wam ze co chwila cos wychodzi a najgorsz jest to ze to dopiero poczatek takich wiadomosci.

[Pisklak]

masumi bardzo funkcjonalny projekt, lubię takie domy i widzę, że też chcecie garaż dwustanowiskowy. Napewno to komfortowa sprawa, szkoda tylko że tak kosztowna... Zresztą z budową tak już jest, ze to skarbonka bez dna

My z przyłączyna razie odesłaliśmy do Tauron podpisaną umowę na zasilanie docelowe wykorzystywane w pierwszym etapie dla potrzeb placu budowy, termin wykonania maj 2016 r.

Mam pytanie: jak macie ulokowany dom na działce? Jakie działka ma wymiary i ile macie metrów przed domem i za domem? I jakie to są strony świata?
Bo właśnie zastanawiam się jak daleko od drogi usytuować dom....

justyś- jak tam złożenie wniosku o PnB? Pozytywnie?

Uff właśnie zlozylam:)

Pisklak, a nie macie w warunkach zabudowy ile od drogi powinien stać dom ? Jaka powierzchnie działki może zajmować , jaka szerokość elewacji frontowej .....?
Dom musi być 4 m od granic y działki ulokowany, chyba ze na ścianie nie ma okien to 3 albo 3,5

Ja mam wejście od wschodu, taras od południa i zachodu
Ale u nas inaczej nie dało się ulokować
Chociaż myślę ze nie jest zły wariant bo na południe mam piękny widok na Beskidy
Na południe mam jakieś 30 m do granicy działki szwagra, na zachód niewiele bo  7 m
Mamy działkę wąska a długa i wzdłuż stoi dom właśnie

[masumi85]

my w warunkach mamy że dom musi stać 30 m od środka drogi i tak właśnie będzie. jak z tymi stronami świata to nie wiem, ale dom będzie stał równolegle do ulicy głównej.
Mam działkę 33x62 metry. Na pewno część tarasu będzie na południe, ale ja sie na tych stronach świata nie znam.
Chcemy mniejszą część działki zostawić od strony garażu dzięki czemu będziemy mięli tył i po drugiej stronie domu dużą powierzchnie działki.
Ja w piątek chcę złożyć wz i dokumenty odnośnie podłączenia kanalizacji i wody.

Wow ale macie wielką działkę
U nas 20x 52 m
My mamy, ze 7 m od drogi moze stanąć dom

[masumi85]

justys851 mamy 2 tys metrów.
u nas w planach będzie poszerzana jezdnia i robione po bokach chodniki ze ścieżką rowerową. Mam nadzieje, że w ciągu 2 lat to zrobią to byśmy już wprowadzili jak ulica wypięknieje.
Niby dużo nam dali te 30 metry, ale jak patrze na inne domy, które od tej linii są stawiane to jak poszerzą drogę to jeszcze po 5 metrow z naszych działek maja nam zabrać (kiedys ojciec takie pismo dostał aby nic nie robić na początku działki bo będzie wywłaszczana czy cos takiego). 

My tez taką kupilismy ponad 2 tys ale podzielilismy na pol z bratem męża i teraz mamy ponad 1 tys
Zastanawiała m się czy nie popelnilas błędu z tymi 33,m ale przy takiej wielkiej działce jest to możliwe 

[masumi85]

działka jest szeroka na 39 metrów, ale 6 metrów zostawiliśmy na drogę jakby tata chciał dalej dzielić resztę działki. Dokładnie mamy 32,72 metra szerokości, a długości 62,42.
Działka ładna i na niej można wiele zrobić.

[Pisklak]

Dla działki obowiązuje miejscowy plan i jest coś takiego jak linia zabudowy, chyba ok. 10 m od drogi.
Mamy działkę 25x42 m, wjazd od zachodu.
Ostatecznie stanęło na tym, że dom stanie ok. 15,5 m od drogi, ale z tego trzeba ok. 5 m zostawić na planowane przez gminę poszerzenie drogi, więc od ogrodzenia do domu będzie ok. 11 m. Mam nadzieje, że wystarczająco na zaparkowanie 2 samochodów 

Dzięki temu za domem zostaje prawie 18 m - będzie tam altanka,pewnie jakiś mini sad i jagodnik 

Fajne macie działeczki, dla mnie oprócz powierzchni liczył się kształt tz.chciałam działkę prostokątną, nie kwadratową.

justys - super, że papiery złożone. To teraz odliczanko, co? 65 dni tak?
Czyli Wasz dom stanie krótszym bokiem do frontu? Salon od frontu a garaż w głębi działki? Czy to jest działka z wjazdem od południa? Jak możesz to wklej kawałek mapki z usytuowaniem, dla bezpieczeństwa usuń nr działek 

Jeszcze inaczej ale u nas jest skomplikowana sprawa
Od zachodu mam wjazd z drogi publicznej , do garażu.
A wejście do domu mam od wschodu i od tej strony mam drogę nasza wspólną z bratem mojego męża , bo oni z niej będą korzystać
Dom musiał stanąć krótszym bokiem od frontu po pierwsze na warunki zabudowy, po drugie ze wzgledu na wąska działkę
Ale faktycznie może Wam to rozrysuje bo ciężko wytłumaczyć

Pisklak proszę 
mam nadzieję, że czytelne 

[Pisklak]

Jak najbaradziej

Bardzo dużo miejsca macie na poludnie i fajnie, bo słoneczka będzie pod dostatkiem i nikt Was od tamtej strony nie zasłoni np. nowo wybudowanym domem.
Rzeczywiście to najkorzystniejsze ulokowanie dla Waszego domu.

Nasz będzie stał odwrotnie tzn. dłuższym bokiem do frontu, bo tak chcieliśmy aby najlepiej wykorzystać południowe i zachodnie słońce.
Dziś mąż przywiezie od pani architekt nasz projekt (bo to jej zleciliśmy zakup). W końcu sobie pooglądam dokładnie rzuty z wymiarami i chyba zacznę projektować kuchnię i łazienkę. Wszysycy mówią, żeby zacząć to robić zanim zostanie wbita pierwsza łopata.

Na południu od naszej strony będzie budował się brat mojego męża 

a ta droga co jest przed naszym wejściem do domu to jest własność nasza i wlaśnie brata G , tak więc nikt obcy przed oknami mi jeździł nie będzie 
zresztą droga dojazdowa i tak póki co jest polna i nikt tam nie jeździ , bo nie ma domów 
ale w zagospodarowaniu wsi jest to "dzielnica willowa" 
gdzieś nam chodzą plany po głowie, żeby kupić tam działkę rolną, odrolnić  i potem sprzedać 

Najkorzystniejsze to by było z wejsciem od zachodu, ale jak się nie da to trzeba było kombinować  bo uparliśmy się na ten projekt 
od wschodu mam pole marchewki 

[masumi85]

ja dziś złożyła, wniosek o wz w urzędzie miasta oraz wniosek o wydanie warunków technicznych do podłączenia wody i kanalizacji.
W urzędzie dowiedziałam si że muszę jeszcze złożyć wniosek o wyłączenie działki z produkcji rolnej, ale podobno na papierek czeka sie ok 2 tygodni.
u mnie na działce nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i my idziemy droga wydanej decyzji.

Pisklak my mamy póki co wybrany ten i raczej się to już nei zmieni:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-janowcach-g2/me19209464f6d9

[Pisklak]

justys - mnie chodziło o to, że dobrze że te 22 metry macie na południe, to sporo, gorzej jak ktoś ma raptem kilka metrów i na działce obok buduje sie sąsiad, w dodatku powiedzmy 3 metry od granicy. Wtedy jego dom rzuca cień i  zabiera słońce z działki obok.

masumi-ile w Twojej gminie czeka się na WZ? Słyszałam, że są gminy gdzie nawet do roku się czeka 

Ania - funkcjonalny dom, widzę że kolejna osóbka buduje podwójny garaż.
Podoba mi się część kuchnia-jadalnia-salon. Lubię jak jest wydzielone miejsce na stół w jadalni, potem nie ma problemu gdzie go upchnać.
To co po świętach zamawiacie projekt? 

wiem wiem, bo własnie Oni będą się budowac jak najbliżej nas moga bo z tyłu też chcą mieć więcej miejsca , a i odśnieżania mniej 

chociaż patrząc na ostatnie zimy to ostatnie nie jest już takie istotne 

[masumi85]

Pisklak u nas na wz czeka się do 2 miesięcy, ale do podziału czekałam miesiąc i teraz tez powiedziała że coś koło tego będzie. Powiedziała, że na pewno do końca stycznia będzie (przestój przez święta).

[masumi85]

Wczoraj dostaliśmy telefon, ze dziś energetyka montuję nam skrzynkę na liczniki. Hura będziemy mięli przyłącze .

[andzelika]

Wczoraj dostaliśmy telefon, ze dziś energetyka montuję nam skrzynkę na liczniki. Hura będziemy mięli przyłącze .

i pierwsze rachunki za prąd 

[masumi85]

nie to jeszcze nie ten etap.

skrzynka bedzie ale bez liczników.
do rachunków trzeba mieć podpisaną umowę o dostawę energii elektrycznej a my jeszcze tego nie mamy.

Zastanawiam się czy w ogóle podpisywać umowę o prąd budowlany. jest on droższy, a sąsiad powiedział że na czas budowy może nam swego użyczyć (płacimy tyle ile zużyjemy).

[Agnieszka_B]

Zastanawiam się czy w ogóle podpisywać umowę o prąd budowlany. jest on droższy, a sąsiad powiedział że na czas budowy może nam swego użyczyć (płacimy tyle ile zużyjemy).

Robcie tak robcie. Sasiad dom postawil za 70 zl tym sposobem  biorac proad od nas

[andzelika]

jeżeli sąsiad proponuje to korzystaj, my na czas budowy czerpaliśmy od teściów 

[Pisklak]

masumi - jaki termin miałaś w warunkach i umowie przyłączenia? Że do kiedy mają wykonać przyłącze?

[masumi85]

do lipca 2015

[martusia-sc]

mam 2 pytanka do osób, które opalają dom ekogroszkiem
- ile ton spalacie w ciągu całego roku?
-jaki jest koszt 1 tony u was?

[masumi85]

Dziewczyny ile bralyscie map do celow projektowych? Wzielam 4 i dumam czy wystarczy

[Pisklak]

Ja miałam 4 albo 5, bo tyle sztuk dał nam geodeta. Teraz mam w domu 3 szt - 1 szt poszła do pani architekt (która i tak dzwoniła do naszego geodety, że chce tą mapę w wersji elektronicznej, aby dokładniej nanieść różne elementy). Do dostawców mediów i zarządu dróg dawaliśmy kolorowe ksero mapy, nikt się nie przyczepił 

[masumi85]

też myślę, ze mi 4 wystarczą. na pewno muszę mieć do projektu wody i do projektu domu.
Tak więc 2 zostają, zrobię jeszcze xero kolorowe razy 2 i styknie.

Pisklak a ile u Was za te mapy płacicie??

Z mapami nie pomoge bo nie pamiętam

Wyslalismy prośby do kilku firm o wycenę budowy naszego domku zobaczymy czy będą duże rozbieżności