[alinka692]

my mamy już projekt czekamy tylko na poprawki i końcową wycenę 
nie każdemu się podoba ale dla nas jest IDEALNY 
http://www.homekoncept.com.pl/component/virtuemart/wszystkie-projekty/projekt-domu-homekoncept-26-wersja-podstawowa-detail?Itemid=0#.VK6CJSuG_qs

z poprawek - nie będzie tego"patio- dachu" nad tarasem i pokoje będą ciut mniejsze i kotłownia z pomieszczeniem gosp jako jedno , nie będzie tej małej łazienki tylko większa garderoba a łazienka z prysznicem będzie gdzie mała garderoba przy wejściu i trochę zabierzemy z kotłowni i pom gosp  pomieszane ale mniej więcej wiadomo o co cho 

alinka!!!!! Czadzior!!! Normalnie jak bym sie budowala to bym wziela chyba ten sam projekt! 

[alinka692]

dziękuję 

[_patka_]

Bardzo, ale to bardzo mi sie podoba Wasz projekt!
Nistety ulozenie dzialki nie pozwala na ten uklad. Musimy patrzec na dlugosc i szer. Budynku jak i ulozenie pomieszczen wzgledem stron slonca, i tu klops.
Ale naprawde rewelacja! A Wy nie chcieliscie pietrowego?

[masumi85]

fajny projekt.
U nas niby duża działka, ale ja jakoś nie chciałam domu parterowego. Zobaczymy czy poddasze wyjdzie mi na dobre, czy nie będę narzekac na bieganie po schodach.

[anulla_p]

Alinka, projekt super, też bym szukała coś takiego. Pomyślałam  tylko, że też bym wywaliła ten patio dach

[Pisklak]

masumi - płaciliśmy za mapy do celów projektowych 700 zł.

alinka692 - projekt bardzo nowoczesny, wygląda imponująco, najważniejsze że jest idealny dla Waszej rodzinki
Jest dość rozłożysty, chyba macie dużą działkę?
Nie przeraża Was trochę kosztorys? Prawie pół bańki za stan deweloperski .....

Ja żeby się uchronić od biegania po schodach na starość mam pokój na dole. Mały, ale cóż więcej będzie potrzeba parze staruszków  

[masumi85]

Pisklak pokój na dole to i ja mam z myślą o starych latach

Dzięki za info o cenie map - to u nas sporo taniej, ale pewnie dlatego że mała miejscowość.

[alinka692]

dziękujemy nam też się podoba pare zmian dokonaliśmy czyli właśnie wywalenie patio -dachu i zmniejszenie powierzchni domu o 15 metrów czyli nie 165 a 150    
chcieliśmy dom z użytkowym poddaszem i mieliśmy już projekt domu ale po wycenie wyszedł duuużo drożej niż taki parterowy więc zostało że parterowy, działkę mamy malutką bo tylko 760 metrów ale wymiarową, także prawie na całej działce będzie chata ale z góry założyliśmy żę ogródka nie chcemy, pare drzew i piaskownicę z trampoliną i styknie kosić, podlewać, dbać o kwiatki nie cierpię a mąż pływa więc tak wyszło 
Pisklak a jeśli chodzi o kosztorys to my trochę inaczej będziemy robić tj na pewno odejdzie nam lany strop- chcemy lekki więc 30 tys w kieszeni, na pewno okna i drzwi wyjdą taniej bo mamy znajomości, to samo ogrzewanie i instalacje, dach no i nie dajemy płyt betonowych tych co są jako elewacja tylko boziu jak to się zwie- płyty żelcoś tam  ... po wyliczeniu wstępnych kosztów wyszło nam około 350 tysięcy więc chyba nie aż tak drogo ..

Dostaliśmy pierwszą wycenę budowy domu do stanu surowego zamkniętego
myślałam, że spadnę z krzesła - 550 tyś 
gdzie biuro projektowe podaje 285 tyś  co prawda bez garażu i pomieszczeń nad, no ale przecież nie kosztuje to drugie tyle 

[andzelika]

O matko jak dużo,  to nie chcę pomyśleć na ile wyceniliby resztę przecież wykończeniówka jest najdroższa

[masumi85]

Duzo, bardzo duzo. Nam jeden fachowiec krzyknal 240 tys  bez okien i drzwi i dalej szukam czegos tanszego. Niby nie duzo ale i tak musze reszte ekip sprawdzic

wiem masakra na maxa
ale to jest tak ogólnie, bo wliczają w to niektóre sprawy które my już mamy pozałatwiane
to taka firma z której kuzyn odszedł  i jak to powiedział, mogą sobie wybierać 
chcieliśmy sprawdzić orientacyjnie, jeszcze czekamy na wycene dwóch innych firm.

teraz mój brat rusza za 2 - 3 tyg z powiększeniem domu, więc zapytam jeszcze jego ekipy 

[Pisklak]

alinka - rozumiem, tak zagadnęłam o kosztorys, bo niestety bez kasy na budowę ani rusz, a wiadomo że kosztorysy z biur projektowych są z reguły nie doszacowane i jak piszą na forach należy do nich doliczyć jeszcze min. 20-30%. A pieniądze przy budowie to podstawa, niestety.... Wszystko kosztuje, a sumy takie że przeciętny Kowalskie może paść...

Dlatego wybierając projekt szukaliśmy domu w miarę prostego u ekonomicznego w budowie.

U nas sprawy ruszyły do przodu: pani architekt ma przesłać jak wygląda projekt po zaproponowanych przez nas zmianach oraz złożyć wniosek o PnB w przeciągu 2 tyg.
Mamy wybraną i zaklepaną ekipę do SSO.
A ja powoli oglądam okna i dachówki i jak na prawdziwą kobietę przystało dumam nad kolorem 

Chciałabym, aby u nas SSZ (robocizna i materiał) zamknął się w kwocie ok. 140 tyś, ale jak będzie mniej to tym lepiej.

Pisklak z jakiego jesteś województwa ??

[andzelika]

My budowaliśmy http://pracownia-projekty.dom.pl/hb_iskierka_poszerzona_po_0_5m_z_obu_stron_ce.htm i stan surowy zamknięty wyniósł nas 150 tys.

[Pisklak]

Z małopolski

tam macie fajne ceny 
my sami najprawdopodobniej będziemy stamtąd ściągać materiały 
tam dużo się buduję i jest duża konukrencja

dla porównania ileś tam betonu u nas 200 zł, u Was ta sama ilość 150 zł 

Ciekawa jestem jak u nas to będzie wyglądało... Mąż większość sam będzie mógł zrobić, bo sprzęt mamy swój, a nasze betonomieszarki czy pompa do betonu będą mogli nam wszystko przywieźć...

Ale u Was ta cena Justys to kosmos...

Szwagier sam powiedział ze ta cenę z choinki chyba wzięli.

U nas nie da rady samemu, bo za daleko mamy 

[masumi85]

jejku jak ja bym chciała zamknąć się z ssz w 140 tys. Marzenie moje.
Czekam na WZ i kupuję projekt - wprowadzam zmiany i jadę do murarza aby wycenił mi mury.
Bo raczej jesteśmy zdecydowani na opcję murarz plus pomocnik do tego mąż mój i ojciec.
Do dachu ekipa bo my nie mamy bladego pojęcia.
Mamy właśnie kolegę, który zajmował sie kiedyś budową i to ona nam poleca dobrych (mam nadzieje) fachowców, a sam przeszedł w wykończeniówki i będzie nam wykańczał dom.

[dmonik44]

Jak być potrzebowała jakichś namiarów to pisz, moja mama niedawno przez budowę przechodziła. Też miała murarza z okolic Rawy plus jego pomocnik. Dom stoi, a czy był dobry ciężko mi ocenić.
Dach robiła mamie fajna ekipa : tania i szybka, a dach super! nawet sąsiad brał namiary bo bardzo mu się podobało.
Do wykończeniówki też mamy sprawdzonego fachowca. Namiary na elektryka i hydraulika też mogę załatwić gdybyś potrzebowała. Albo mogę do mojej mamy dać ci numer i możesz podpytać

[masumi85]

Monika dziękuje bardzo
Namiary na fachowców od dachu i murarzy oczywiście poproszę - na pewno będę się kontaktować z nimi.
Elektryka mamy swojego i hydraulika chyba też już mamy (tu mąż załatwia).

Teraz muszę zrobić projekt przyłączy wod-kan.
Mapka u geodety się już robi więc za jakiś tydzień do odbioru będzie.
Monika a gdzie mama ma dom (napisz na priv)

[Pisklak]

masumi - chyba nierealne, żeby udało Wam się w tej kwocie zrobić SSZ, z tego co widzę Wasz dom ma powierzchnię netto, czyli po podłogach 252 m2, a mój 137 m2, czyli mój dom to takie pół Waszego
(bo to ten projekt jest, tak http://projekty.muratordom.pl/projekt_spokojny-wieczor,2590,0,0.htm)
Nie twierdzę, że mnie się uda, ale ze wstępnych szacunków wychodzi, że jest to realne.
Ale jak najbardziej warto szukać tańszych ekip i materiałów i tym samym dążyć do zmniejszenia kosztów budowy

A zmiany planujesz takie konstrukcyjne czy raczej kosmetyczne?

W ogóle fajnie tak już po Nowym Roku, branża budowlana się rozkręca, tylko czekać na wiosnę i działać

[masumi85]

Pisklak wiem, ze to mało realne, ale pomarzyć można hahaha .
Tak tak to ten projekt.
Zmiany jakie chcemy to powiększyć salon o taras, nie robić kolumny tylko pociągnąć ściany aby był prostokąt (jesli chodzi o kształt domu), zmiana okien na dole balkonowych, tam są bodajże 3 wielkie okna tarasowe i chcemy zostawić jedno a reszte zamienić na mniejsze. Na dole tam gdzie samo wc chcemy zrobić schowek, a łazienkę należącą do pokoju gościnnego zostawiamy tylko z wejście robimy od hollu aby była to dla każdego. Na górze zamiast łazienki przy sypialni robimy garderobę.
Jeszcze kwestia okien na górze, na pewno rezygnujemy z połaciowych z tylu ilu się da, bo to bardzo podnosi koszty.

Justyś a nie słyszałaś, ze ekipy z małopolski u nas też budują domy? cenowo podobno korzystnie.
Ja nie w temacie, bo mój do ma 15 lat, zbudowali go rodzice. Ale mój mąż nie powiem chciałby taki nowy, swój. Działkę już mamy

słyszałam właśnie
dlatego napisałam, że materiały na bank stamtąd będziemy ciagnąć, tymbardziej, że my na dwie budowy więc transport nam się opłaca.
ekip może byśmy też posxukali, ale chyba wolę się oprzeć na sprawdzonych  

z racji tego, że rodzinka w branży siedzi to pomoże, a i wiem co sie potrafi dziać  
nawet imprezy z paniami lekkich obyczajów, a potem chata do poprawy i najgorzej jak inwestor to zobaczy  

aaa do dachu górali bierzemy bankowo 

[masumi85]

Dlaczego gorali? Sa dobrzy w tym czy jakis inny powod?

najlepsi